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      金地集团(600383)1月经营数据点评:销售逆势稳增拿地积极、优质资金优势明显



      类别:公司机构:天风证券股份有限公司研究员:陈天诚日期:2020-02-17 事件:

      金地集团发布2020年1月份经营情况公告,2020年1月公司实现签约面积61.4万平方米,同比上升32.72%;实现签约金额122.4亿元,同比上升15.23%。

      点评:

      销售逆势稳增、处于行业较高水平,未来两月新推或加推楼盘数量减半。2020年1月公司实现合同销售面积61.4万平方米,销售金额122.4亿元,同比分别增长32.7%、15.2%;增速较上月分别上升9.7个PCT、下降14.6个PCT;单月销售均价为1.99万元/平米,同比下降13.2%、环比增长2.8%,主要受推盘结构影响。推盘力度方面,公司公告2-3月计划新推或加推项目共22个,近期受到疫情及推盘的影响,公司近期推盘项目多位于北京、青岛、杭州等一二线城市,需求后续有望回补。

      拿地积极,19年新增土储积极,坚持布局一二线城市。2020年1月公司单月新增项目3例,其中哈尔滨新增项目2例,青岛新增项目1例,土地建面合计38.9万平方米,同比增长137.7%,主要受19年低基数因素影响;新增土地总价31.09亿元,同比增长296.6%;新增土储楼面地价7995元/平,同比增长66.9%,地售比0.40。公司2019全年累计拿地1162.5万平,同比增加32.37%,拿地积极,预计2020年公司货值或将保持充裕。从新增土储的区域来看,公司继续坚持布局核心一二线城市群为主,土储结构优良。

      投资建议:

      公司2019年拿地积极,货值储备主要位于核心一二线城市群需求稳定,后续销售有望保持稳定,预计2020年全年销售额超过2400亿元(对应增速14%)。公司财务稳健,在手货币资金充裕,2019Q3现金短债覆盖倍数为121%。公司当前估值仍然处于历史中低位水平。基于此,我们预计公司19/20/21年归母净利润分别为97.21亿元、113.90亿元、131.40亿元,对应EPS分别为2.15元、2.52元、2.91元,对应PE分别为6.49X、5.54X、4.80X,维持“买入”评级。

      风险提示:地产政策大幅收紧、房屋价格大幅下跌、疫情防控不及预期

      东山精密(002384)2019年业绩快报点评:5G产业布局全面开花 轻装上阵公司进入加速发展期

      类别:公司机构:华创证券有限责任公司研究员:耿琛/蒋高振日期:2020-02-17

      事项:

      东山精密发布2019年业绩快报,实现营收237.00亿(+19.55%),在减值计提暴风等相关不良资产5.81亿后,实现归母净利润7.13亿(YoY -12.15%),实现经营性净现金流21.72亿(YoY 54.49%)。

      评论:

      5G产业布局全面开花,轻装上阵上市公司进入加速发展期:在过去两年消费电子周期向下叠加金融去杠杆的背景下,公司核心业务实现了逆势高增长,如不考虑一次性减值影响,2019年实现净利润近13亿人民币。本次不良资产减值后,公司彻底摆脱了历史包袱,得以充分聚焦线路板和滤波器的5G核心产业布局,经营性现金流的大幅改善重塑了资产负债表,确保了其在5G大潮中的资产开支能力,上市公司业绩有望进入加速释放期。

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                最后编辑于: 2020-04-30作者: admin

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